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Vente Maison 11 pièces 310 m2 à Albi

390 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85294408 - Mise à jour le 20/07/2025

Maison spacieuse à Albi avec 8 chambres et confort moderne
Cette maison exceptionnelle de 182 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité.

Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été.

La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi.

Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    310 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    11
  • Nombre de chambres
    7
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Altitude
    227
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-19
  • Nb garage
    1
  • Référence
    104782

À propos du prix

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390 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Arthurimmo.com Abc Albi Teyssier
31 Avenue Colonel Teyssier
 81000 Albi
4.7
(30 avis )
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