Real estate for sale

Saisissez cette belle opportunité d'investissement dans cet ensemble immobilier professionnel dans la zone commerciale de Puygouzon. Il comprend 2 locaux commerciaux mitoyens en bon état. Un de 450m2 avec une partie show room et magasin de 260m2 environ, une réserve de 140m2 et 2 bureaux à l'étage. Le 2ème local de 100m2 au sol comprend un espace vente ou de réunion de 38m2 plus 3 bureaux et un espace cuisine et sanitaires. Il communique avec un garage de 49m2 environ avec bureau climatisé à l'étage de 20m2. La parcelle de 2422m2 permet un bel espace de stationnement véhicules ou camions.

Découvrez cette maison contemporaine à Puygouzon, construite en 2016 sur un terrain de 1300m2 et offrant une superficie de 139 m² habitables de plain-pied. Soyez d'abord séduits par sa pièce de vie généreuse de 69m2, très lumineuse grâce à ses baies bien orientées, donnant sur la terrasse avec une belle vue sur Albi. Elle offre également un espace cuisine de qualité avec de nombreux rangements.

Agréablement fonctionnelle, elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains avec grande douche et baignoire et de toilettes séparés.

Pensée pour répondre aux exigences modernes, la maison bénéficie, entre autres, d'une excellente isolation thermique et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol qui lui attribue une note énergétique A, d’une borne de recharge pour voiture électrique et de la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide...

Elle repose sur un sous-sol total aménagé en partie avec un T1 de 45m2 habitables avec kitchenette et salle d'eau et toilettes. Le reste de la superficie de 100m2 comprend une buanderie et un grand garage à large portail sectionnel.

Mirandol-Bourgnounac, charming detached house of about 160 sqm of living space, offering a peaceful living environment on a large wooded plot. Composed of direct ground-floor access to the living room, independent kitchen, one bedroom with bathroom and private WC. On R-1: three large bedrooms, bathroom and WC with direct access to the garden.
Large garage in the basement
Spacious terrace and porch with unobstructed view of the countryside.

Saint Juery.
Appartement T3 d'environ 58.60 m² dans une résidence sécurisée. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 17.80 m² donnant sur le balcon de 6.41 m2, et sur une cuisine ouverte semi équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un toilette indépendant.
L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage.
Appartement vendu loué.
Copropriété de 144 lots dont 78 appartements. Pas de Procédures en cours.

À 5 minutes d'Albi, proche de Saint-Juéry, maison de plain-pied récente de 'environ 95 m² (2021) sur un terrain clos de 674 m².
Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur terrasse et piscine. Deux chambres, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur gainable.
Garage de 15 m², piscine 5,75 x 3, Pergola.

Blaye-les-Mines, T4 / T5 house offering approximately 121 sqm of living space. It consists of 5 rooms including a large living room opening onto a spacious air-conditioned veranda, 3 bedrooms and an office, a bathroom and a shower room, two toilets: perfect for accommodating the whole family.
It features a fully fenced garden with a well, equipped with a barbecue as well as an independent garage.
This house combines functionality and comfort in a quiet and pleasant neighborhood.

LESCURE, Maison de Plain pied 95 m².
Cuisine, séjour/salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, toilettes, salle d'eau, terrasse couverte.
Appartement indépendant ou non de 55 m² avec cuisine, séjour/salon cheminée, deux chambres, salle d'eau, toilettes.
Chauffage par pompe à chaleur, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Nombreuses dépendances : Atelier, dépendance chaufferie,
grand garage de 62 m².
Terrain de 1800 m² clos et arboré avec un Puits.
Zone UM6 - Partie encore constructible

Discover this charming 104.65 m² house for sale in the welcoming town of Carmaux, France. The home features two spacious bedrooms and a bright, open living area, making it ideal for both relaxing and entertaining family and friends. A practical kitchen and cozy lounge area create a pleasant atmosphere for daily living.

The exterior offers a lovely, partly shaded terrace overlooking a private, fenced garden—perfect for enjoying sunny days or gardening activities. The property’s layout is designed for convenience, with easy access to the outdoor spaces and ample storage solutions.

Modern comforts include double glazing with PVC windows for enhanced insulation and a double flow ventilation system, ensuring energy efficiency and year-round comfort. This property is an excellent opportunity for those seeking a peaceful lifestyle with all essential amenities close by.

Albi Négrouillère Découvrez cette maison de 145 m² située dans une impasse au calme et proche commodités sur un terrain de 598 m².
Au rdc Entrée, trois chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage Cuisine, séjour, véranda, deux chambres.
Atelier et petite dépendance.

Pour les investisseurs possibilités de diviser en 2 logements.

Discover this magnificent authentic farm of about 185 sqm divided into 2 separate but connected dwellings, located in the countryside near Mirandol-Bourgnounac, largely renovated and full of charm. It offers 7 rooms, including 4 beautiful bright bedrooms in a warm and friendly atmosphere.

The house extends over a fenced land of more than 1.7 hectares, with 2 wells, a stable, and many stone dependencies.

Discover this charming house of about 102 m² of living space located in Blaye-les-Mines, ideal for a family seeking tranquility. It offers four rooms including three bedrooms, a bright living room, and a equipped kitchen.
The house features a closed and air-conditioned veranda with a commanding view of the garden.
This property is ready to host your life projects, in a peaceful and green environment close to the amenities of the city center.

Albi Secteur Pelloutier.
Appartement T3 d'environ 50.70m² dans une résidence sécurisée. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 22m² avec cuisine américaine semi équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette indépendant.
L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage.
Copropriété de 134 lots dont 61 appartements. Procédures en cours. Charges copro 100 euros par mois.

Large rental building located on the central axis of BLAYE-LES-MINES.
On the ground floor, it includes a commercial space with a current 3/6/9 lease, rented for €900/month excluding charges and taxes.
On the first floor, it offers a large 3-room apartment, to be refreshed, electrical work to be planned.
The second floor is dedicated to renting 4 individual bedrooms with private shower room and WC for each. On the same level, a laundry room and a furnished and equipped kitchen are available to tenants. The bedrooms are each rented for €270 excluding charges/month. Current rental status: 3 out of 4 bedrooms rented.

Située sur la commune de Brens, dans un secteur calme et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette villa de plain-pied d'environ 130 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² avec piscine.

La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 37 m², exposée plein sud et orientée vers la piscine et le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent la partie habitation.

Un appartement T2 d'environ 23 m² complète le bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir des proches, proposer un logement indépendant à une personne à charge désireuse de conserver son autonomie ou envisager un projet de location saisonnière.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré dispose d'un abri de jardin, d'un puits alimentant un système d'arrosage automatique et d'une piscine au sel avec deux pool-houses : l'un destiné au local technique et l'autre au rangement.

La villa est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries avec volets roulants électriques ainsi que de panneaux solaires sous contrat de revente d'électricité, générant un revenu annuel moyen d'environ 1 700 €.

A proximité de commerces, supermarché, écoles, collège, cette maison d'environ 100 m2 habitables, est parfaite pour une habitation principale. Elle est composée d'un séjour et cuisine séparée et de son balcon traversant, de ses trois chambres, bureau, buanderie, cellier, garage et jardin. Un appartement T2 d'environ 40 m2 est au rez-de-chaussée, indépendant, et peut accueillir famille ou amis, ou tout simplement générer des revenus locatifs.

Ce bien est aussi adapté pour un investisseur, avec ses deux logements distincts ayant chacun leur entrée, parking privé et compteurs séparés.
Peu de travaux sont à prévoir...

Garage 15.7 m2 + cellier 9.45 m2 (au RDC) pour l'appartement T4.

Parcelle totale 499 m2