Maison à vendre

Située au cœur d'Albi, cette charmante maison de ville de 130 m² offre une superficie idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle permet de répondre aux besoins de chacun. La maison se compose de sept pièces, offrant une répartition optimale de l'espace pour accueillir à la fois des moments familiaux et des réceptions entre amis.
Le séjour salon traversant et lumineux donne sur une terrasse avant d où l on peut admirer la cathédrale et terrasse AR pour profiter du jardin
Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à réduire la consommation énergétique de l'habitation. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort, permettant un contrôle facile de la lumière et de la sécurité. L'installation de ces équipements témoigne de l'attention portée aux détails pour garantir un cadre de vie agréable et serein.
Chauffage gaz de ville + climatisation réversible
Sous sol complet avec cuisine d été
Terrain clos arbore et fleuri 495 m2

Proche Quartier du Breuil, Maison indépendante de plain-pied d'environ 87 m² sur 1200 m² de terrain arboré.
Hall d'entrée, cuisine, séjour 28 m² avec poêle bois, deux chambres avec placards, salle de bains.
Garage de 28 m².
Combles aménageables d'environ 50 m².
Chauffage électrique.

5 KM du centre d'Albi sur les Hauteurs Maison indépendante de plain-pied d'environ 150 m² sur 1500 m² de terrain clos et arboré.
Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée/séjour d'environ 57 m² donnant sur une belle terrasse, cellier avec cuisine d'été.
Dégagement avec placard qui dessert trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Garage d'environ 34 m², piscine 3.80 x 4.50.
Panneaux photovoltaïques autoconsomation 3KW. Alarme.

Arthès dans petit Lotissement calme, Maison de Type 5 d'environ 110 m² sur 422 m² de terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau.
Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau.
Chaudière au gaz de ville à condensation basse température, chauffe-eau solaire 200L. Panneaux photovoltaïques 3kw avec revente (rapport env. 830 euros/an).
Garage avec portail sectionnel électrique, cave à vin, menuiseries Pvc avec volets roulants, et dépendance de 17 m².

Proche Gaillac , cette superbe villa de 104,98 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Composée de cinq pièces dont trois chambres spacieuses, elle garantit un espace de vie agréable et fonctionnel. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage assurent une luminosité optimale tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique.

Parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, la villa est équipée de volets roulants électriques qui ajoutent une touche de modernité et de simplicité d'utilisation à votre quotidien. Le vaste séjour est idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine ouverte invite à de délicieux moments culinaires partagés.
RE 2020
garage avec portail électrique - Terrain 450 m2
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

Albi Maladrerie Exclusivité
Découvrez cette magnifique maison de 160 m² offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour offrir un espace de vie harmonieux et accueillant.
Cuisine US/séjour salon 50 m2
Une chambre parentale avec sa salle de bains et dressing - trois grandes chambres avec placards - salle d eau -
Espace mezzanine pour salle de jeux ou bureau
La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique optimale
. Avec l'internet haut débit installé, vous pouvez facilement télétravailler ou profiter de vos loisirs numériques en toute sérénité.
Garage 22 m2 - Terrain clos 891 m2
Pour votre sécurité et votre confort, la maison dispose d'une clôture, d'un portail électrique et d'un vidéophone. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une ambiance agréable pour profiter des soirées en plein air. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre agréable et sécurisé.

ALBI, faculté

Maison de type 4 d'environ 95m² avec jardin et garage.
Elle se compose d'une d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, lave-vaiselle, plaque de cuisson, frigo), d'une salle d'eau avec toilette et d'une buanderie (lave-linge).
A l'étage trois chambres avec placards et une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec toilette.
Un grand garage, une buanderie et un jardin clos d'environ 120 m².

Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.

Maison T4 d'environ 222 m², secteur Ranteil à Albi.

Elle se compose au rez-de-jardin d’un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 19 m², un grand séjour d’environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d’une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m². L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d’un toilette indépendant et d’une salle de bain.

Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118m². Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant.

Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique.

Le terrain de plus de 4 649m² vous offrira la possibilité d'étre cindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accordé dans ce sens en 2020) .

Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.

Maison neuve de 82m² sur environ 320m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée/salle à manger de 26m² donnant sur une terrasse, cellier.
1/2 niveau un salon donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau.
Climatisation réversible.
Idéal investisseur maison vendue loué (loyer 830 euros/mois)

Proche Marssac-sur-Tarn, Maison de 224m² au calme sur un terrain de 4270m² avec accès direct au Tarn.
Au rez-de-chaussé, entrée, grande pièce de vie lumineuse de 63m² donnant sur des terrasses, une chambre, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau, salle de sport piscine intérieure de 5x2.
A l'étage trois chambres, salle d'eau.
Terrasses donnant sur piscine de 12x5 et Spa 3 places.
Deux garages et un Pigeonnier.
Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, assainissement récent.

Albi, venez découvrir cette charmante maison de 160m² rénovée avec goût, disposant de tout le confort été comme hiver, avec sa piscine et son poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un beau hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux ouvert sur une cuisine US aménagée et toute équipée.
L'étage se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque.
En rez-de-jardin appartement indépendant se greffe au logement principal et comprend une cuisine, buanderie, une pièce de vie, salle d'eau.
Garage et abris voiture indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Terrain de 638m²

Saint Benoit de Carmaux charmante maison de 1860 qui a su garder son cachet, entièrement rénovée, et qui est composée d un bel espace de vie ouvert sur cuisine sejour et salon. La terrasse donnant sur le jardin est accessible par le salon et par la cuisine. Trois chambres dont une avec douche et lavabo, salle de bains et buanderie, toilettes avec lave mains.
Terrain de 536 m2, garage d'environ 20 m2.

Cette maison exceptionnelle de 182 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité.

Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été.

La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi.

Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Puygouzon Au calme Corp de Ferme d'environ 135m2 à rénover sur 12925 m2 de terrain.
Partie habitable avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau.
Possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes de 231m2.
Abris voitures de 41m2.
Toiture refaite en partie en 2021.

Découvrez cette charmante maison de 95 m² située à Albi, offrant trois chambres spacieuses et cinq pièces au total. Le séjour est agrémenté d'une cheminée,
La maison bénéficie de nombreuses améliorations modernes, intégrant un double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal.

La cuisine est lumineuse, prête à accueillir vos repas en famille. Chaque chambre offre un espace confortable et agréable, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans la région. Les fenêtres à double vitrage garantissent l'isolation thermique et acoustique, contribuant à une atmosphère paisible et accueillante.

L’extérieur de la propriété est sécurisé par une clôture, offrant un espace privé pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier paisible, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires à la recherche de leur havre de paix à Albi.