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Détails de l'annonce
A 5 minutes d'ALBI, villa T4 de plain-pied
A 5 minutes d'ALBI, villa T4 de plain-pied prête à vous accueillir. Construite en 2016, la maison vous charmera dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec vue sur un espace extérieur paysagé de qualité, la grande terrasse et la piscine plein sud. Fonctionnelle, elle dispose d'une cuisine semi ouverte très bien équipée attenante à la buanderie, d'un bureau, de 2 chambres avec placard et d'une autre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec placard également. Un large garage de 33m2 avec portail motorisé permet stationnement et rangement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable. Emplacement au calme mais proche de commodités. Parcelle de 954m2.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2016
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Surface habitable118 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Orientationest,sud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Altitude199
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Date de réalisation du DPE2024-04-03
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Nb garage1
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Référence12767
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 312 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Au premier étage, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne.
Le second et dernier étage vous donne accès à trois autres pièces qui peuvent servir de chambres, bureau, dressing dont une d'environ 32m2 à aménager selon vos envies.
La maison contient de nombreux rangements elle est chauffée au gaz de ville ainsi qu'avec un insert doté de divers conduits donnants sur les étages supérieurs.
Le jardin, calme et arboré, vous donne accès à un grand garage.
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception et venez le visiter !
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